Είναι μία πόλη που έχει περάσει πολλά. Μία πόλη που έχει ταλαιπωρηθεί, που έχει δει την καθημερινότητά της να διαφοροποιείται με πολλούς τρόπους. Είναι -ωστόσο- ξεκάθαρο πως πλέον κάτι αλλάζει στη Θεσσαλονίκη. Μοιάζει να ανακτά τη λάμψη της, μοιάζει να κάνει steps μπροστά, να αποκτά νέα δυναμική και τα brand-new projects που έρχονται, αποτελούν το απόλυτο σημάδι αισιοδοξίας με φόντο το μέλλον.
Από τις νέες μεγάλες επενδύσεις, μέχρι τα ολοκαίνουργια ξενοδοχεία και τα μεγάλα ξεκινήματα, η Θεσσαλονίκη έχει την τιμητική της και έχοντας υποδεχθεί πλέον και το Μετρό της, ξανασυστήνεται με τον πιο εμφατικό τρόπο! Τι περιμένουμε;
Η πόλη αλλάζει!
New hotels
Ξεκινώντας από τα βασικά, η πόλη αναμένεται να υποδεχθεί πολύ σύντομα ένα νέο πεντάστερο ξενοδοχείο, το «Electra Hotels & Resorts» που θα βρίσκεται στο κέντρο της, ενισχύοντας περαιτέρω την παρουσία του ομίλου στη Θεσσαλονίκη. Το νέο ξενοδοχείο, θα μετρά περίπου 165 δωμάτια, σε ακίνητο της Εκκλησίας της Ελλάδος που έχει μισθωθεί για τον σκοπό μέσα από σχετική διαγωνιστική διαδικασία στη συμβολή των οδών Τσιμισκή, Εθνικής Αμύνης και Δαγκλή, ενώ αναμένεται να είναι έτοιμο για να ξεκινήσει τη λειτουργία του μέσα στο 2026. Πρόκειται για μία μεγάλη επένδυση, που θα αγγίξει το ποσό των 30 εκατ. ευρώ, ενώ αυτό θα είναι το έβδομο ξενοδοχείο για τον όμιλο, ο οποίος έχει ισχυρή παρουσία στο κέντρο της Αθήνας, στη Θεσσαλονίκη, αλλά και στη Ρόδο και την Κεφαλονιά.
Την ίδια στιγμή και για την ακρίβεια λίγο νωρίτερα, από τις αρχές κιόλας του νέου έτους αναμένεται να είναι έτοιμο ένα ακόμη πεντάστερο ξενοδοχείο, το ολοκαίνουριο «NYX Thessaloniki» που θα βρίσκεται στη γωνία της οδού Τσιμισκή 1 και Κατούνη και θα φέρει την «υπογραφή» της ισραηλινής Fattal. Πρόκειται για ένα ακόμη μεγάλο και super λαμπερό project, που θα ξεπεράσει τα 22 εκατ. ευρώ και θα φέρει νέον αέρα στην πόλη. Σε αντίθεση με τα παραπάνω, μία μικρή παράταση φαίνεται πως θα υπάρξει με φόντο τη δημιουργία του πρώην ξενοδοχείου «Tourist» στη συμβολή των οδών Μητροπόλεως και Κομνηνών, αν και πρόσφατα εξασφαλίστηκε μια πολύ σημαντική έγκριση από το υπουργείο Πολιτισμού που ενέκρινε την αποκατάσταση του κτιρίου υπό συγκεκριμένους όρους.
Last but not least, σε πρώτο πλάνο έχει μπει και το «Oscar Olympic» που θα κάνει δυναμική είσοδο στην Εγνατία, η οποία ανακτά τη λάμψη της έχοντας υποδεχθεί το Μετρό. Πρόκειται για μία μονάδα 4 αστέρων, που θα πάρει τη θέση του παλιού «Olympic» και αναμένεται πως τα εγκαίνια θα πραγματοποιηθούν μέσα στην άνοιξη του 2025, κάτω από τη διαχείριση της DHR Services της οικογένειας Αλεξόπουλου των Domotel.
The projects
Εκτός από τις νέες ξενοδοχειακές μονάδες, υπάρχουν και μία σειρά από λαμπερά projects με ένα από αυτά να αφορά την αξιοποίηση των πρώην Κεραμείων Αλλατίνη από τη Stanta, καθώς σε πρόσφατη ενημέρωση, έγινε γνωστό πως προχωρά με σταθερά βήματα η αναζήτηση συνεργασιών από διεθνείς developers προκειμένου να προχωρήσει η επένδυση. Το project στα πρώην Kεραμεία Αλλατίνη είναι το πρώτο στο οποίο δίνεται άδεια ανέγερσης ουρανοξύστη 100 μέτρων και περίπου 30.000 τ.μ. εμβαδού στη Θεσσαλονίκη, ενώ την ίδια στιγμή, αναμένεται να προκηρυχθεί διαγωνισμός για την ανάπλαση του χώρου της ΔΕΘ, με προϋπολογιζόμενο ύψος στα 300 εκατ. ευρώ, εντός του πρώτου τριμήνου του 2025, με το αρχικό ενδιαφέρον από μεγάλους παίκτες όπως η Dimand να είναι δεδομένο.
Μία ακόμη μεγάλη επένδυση, αφορά το υπό κατασκευή στο λιμάνι της Θεσσαλονίκης, καθώς αυτό που γνωρίζουμε είναι πως το παλιό κτίριο της Προνομιούχος Ανώνυμος Εταιρεία Γενικών Αποθηκών Ελλάδος (ΠΑΕΓΑΕ) θα μεταμορφωθεί πλήρως και θα δώσει τη θέση του σε ένα πράσινο γραφειακό συγκρότημα, που θα φέρει την «υπογραφή» της Dimera Land & Property Investments Ltd. του ομίλου Ιβάν Σαββίδη. Ένα σπουδαίο project σε άλλο, σημαντικό σημείο της πόλης, αφορά το πρώην βιομηχανικό ακίνητο της Φίλκεραμ Johnson, στην Πυλαία με φόντο τη δημιουργία του Acsiopolis Mall σε μια περιοχή με μεγάλους εμπορικούς χώρους -Mediterranean Cosmos, ΙΚΕΑ- και ήδη και εκεί το ενδιαφέρον είναι μεγάλο.
The next generation
Η Θεσσαλονίκη μπαίνει σε μία ιδιαίτερη περίοδο. Σε μία περίοδο αλλαγής, εξέλιξης, προόδου και αυτό επιβεβαιώνεται κι από το γεγονός πως γίνονται σπουδαία βήματα και στον τομέα της έρευνας και της τεχνολογίας, με την προοπτική δημιουργίας εκατοντάδων νέων θέσεων υψηλής εξειδίκευσης και καινοτομίας μέσα στα επόμενα χρόνια. Η κατασκευή του συγκροτήματος Hub 26, του πρώτου βιοκλιματικού επιχειρηματικού πάρκου της Θεσσαλονίκης, απέναντι από το ακίνητο Φιξ στη δυτική είσοδο της πόλης, συνιστά μία επένδυση που θα αγγίξει τα 80 εκατ. ευρώ και σύμφωνα με το πλάνο που υπάρχει, θα ξεκινήσει να παραδίδεται σταδιακά στον κόσμο έως το πρώτο διάστημα του 2025. Πρόκειται για το πρώτο mega project της Dimand στην πόλη, σε κοινοπραξία με την Prodea Investments AEEAΠ και προφανώς, θα είναι κι αυτό ένα νέο step με φόντο την εξέλιξή της.
Την ίδια στιγμή, η μεγάλη επένδυση για το τεχνολογικό πάρκο Thess INTEC σε έκταση 750 στρεμμάτων στην Περαία του Δήμου Θερμαϊκού χαρίζει στην περιοχή -ήδη- έναν αέρα ανανέωσης και αισιοδοξίας, την ώρα που και η Pfizer συνεχίζει να επεκτείνεται, τέσσερα χρόνια αφότου ξεκίνησε το εγχείρημα δημιουργίας του παγκόσμιου Κέντρου Ψηφιακής Καινοτομίας (CDI).
Στο τέλος της χρονιάς οι εργαζόμενοι στη δομή της Θεσσαλονίκης αναμένεται να φτάσουν τους 1.200 ενώ σε έναν χρόνο από τώρα περίπου πρόκειται να προστεθούν άλλοι 200-250, καθώς ο αμερικανικός όμιλος θα επενδύσει στη δημιουργία ενός πέμπτου κόμβου (hub) στο campus που έχει δημιουργήσει στον Δήμο Πυλαίας. Οι εγκαταστάσεις των 9.000 τ.μ. θα επεκταθούν κατά 3.200 τ.μ. προκειμένου να φιλοξενήσουν τους επιπλέον εργαζομένους, ενώ -μαζί- επεκτείνεται και η Deloitte στην πόλη, όπως και ο πολυεθνικός κολοσσός ασφαλίσεων Chubb με το διεθνές κέντρο ψηφιακών λύσεων και υπηρεσιών.
