Με σκοπό ν’ ανατρέψουν τα δεδομένα σ’ έναν ιδιαίτερα απαιτητικό κλάδο, ο Γιώργος κι ο Φάνης Κιόσης δημιούργησαν την καινοτόμα Real Estate εταιρία Green & Grey. Με σύγχρονη ματιά στον κλάδο και μια ομάδα με ξεχωριστή τεχνογνωσία, κάνουν τα όνειρα πραγματικότητα και το ταξίδι προς την αναζήτηση του ιδανικού ακινήτου μια μοναδικά ευχάριστη εμπειρία!

Ποια υπήρξε η ιδιαίτερη ιδέα που έδωσε «ζωή» στο concept της εταιρίας; 

H Green & Grey κουβαλάει μαζί της μια παρόρμηση για αλλαγή, ενάντια σε οτιδήποτε είναι παρωχημένο και παγιωμένο στον κλάδο. Μέσα από τη μοντέρνα και ποιοτική της προσέγγιση θέλει ν’ αλλάξει τη συνολική άποψη ότι ο ρόλος ενός μεσιτικού γραφείου δεν είναι απαραίτητος. Θέλουμε να γίνει συνώνυμο μιας ομάδας που άλλαξε μια λανθασμένη νοοτροπία για ένα τόσο σοβαρό επάγγελμα. Με λίγα λόγια, η Green & Grey δε θέλει να είναι το ίδιο και δημιουργήθηκε για να μη μοιάζει με τίποτα που ήδη υπάρχει στο real estate!

Και οι ακρογωνιαίοι λίθοι της φιλοσοφίας σας; 

Επίπεδο, αισθητική, διαφορετική προσέγγιση, καινοτομία, παροχή ξεχωριστών υπηρεσιών. Στην ιδέα της Green & Grey δεν ταιριάζει καμία διεκπεραιωτική οπτική. Καθημερινά βελτιώνουμε όλες τις διαδικασίες, προκειμένου ο πελάτης να βιώνει μια εμπειρία συνεργασίας, αφού η εταιρία παρέχει συμβουλές και υπηρεσίες για το Real Estate διαφορετικά.

Το όνομα του γραφείου σας πώς προέκυψε;

Το “Green” αποτυπώνει το πράσινο της φύσης, την ηρεμία που κρύβεται μέσα σ’ όλο αυτό. Το “Grey” αποτυπώνει τα κτίρια, τα σπίτια, εκεί όπου στεγάζονται τα όνειρά μας. Ο συνδυασμός αυτών των δύο χρωμάτων φέρνει μια ισορροπία, η οποία αποτελεί αναπόσπαστο στοιχείο πολλών διαδικασιών των υπηρεσιών μας. Επιπλέον, το “G&G” δημιουργεί συσχετισμούς με το ελληνικό στοιχείο, που κρύβει μέσα του φιλοξενία, εξωστρέφεια, ζεστασιά, ευγένεια, χαρακτηριστικά του DNA της ομάδας μας.

Στη Θεσσαλονίκη πώς διαμορφώνεται η αγορά ακινήτων βάσει της εικόνας που έχετε; 

Είναι ολοφάνερο ότι υπάρχει εντονότατη κίνηση στην πόλη μας με τα ακίνητα. Δεν είναι εύκολο να αγοράσεις ή να νοικιάσεις, γιατί η ζήτηση είναι πολύ μεγάλη. Συνέπεια αυτού είναι φυσικά η άνοδος των τιμών. Αν και ήδη ήταν ψηλά στη συνείδηση του Έλληνα η επένδυση των χρημάτων του σε κάποιο ακίνητο, τα τελευταία χρόνια αυτό ενισχύθηκε. Αν προσθέσουμε και το έντονο ενδιαφέρον ξένων πελατών, τότε κατανοούμε ότι η αγορά αυτή χαρακτηρίζεται από ανοδική και σταθερή πορεία. Κάθε ακίνητο προσελκύει πλέον το ενδιαφέρον, αρκεί να τοποθετηθεί στο σωστό πλαίσιο με ανάλογη διαχείριση. Ιδιαίτερο ενδιαφέρον, επίσης, παρουσιάζεται και στα εμπορικά ακίνητα, όπου η εμφάνιση ξένων επενδυτικών retailers -και όχι μόνο- είναι πλέον καθημερινό φαινόμενο στην αγορά της Θεσσαλονίκης.

Είστε μια νέα ομάδα, που έρχεται να προσφέρει μια σύγχρονη ματιά στον κλάδο. Ποια είναι τα στοιχεία που κάνουν το γραφείο σας να ξεχωρίζει; 

Επιλέγεις την Green & Grey για να βρεις συνεργάτες με ικανότητες, τεχνογνωσία και εμπειρία, που θα παραμείνουν μαζί με τον πελάτη από την αρχή έως το τέλος. Η πείρα μας έχει έρθει μέσα από δύσκολες συμφωνίες και διαπραγματεύσεις. Οι τακτικές, τα συστήματα, οι παρεμβάσεις και οι πολλές εύστοχες κινήσεις καταλήγουν στην ολοκλήρωση του 90% των συμφωνιών μας, χωρίς να αφήνουμε καμία υπόθεση στη μέση. Άλλωστε, αυτή είναι και η άποψη των πελατών μας, ότι: «αν δεν ήσασταν εσείς, δε θα έφτανε αυτή η συμφωνία στο τέλος». Αυτή είναι η μεγαλύτερη επιτυχία: ν’ αναλαμβάνουμε και να φέρνουμε εις πέρας όλα όσα μας αναθέτουν.

Κι όντως, αυτό που βλέπουμε από εσάς είναι μια συνεχής άνοδος. Οι απώτεροι στόχοι σας στο real estate ποιοι είναι; 

Θέλουμε να εξελισσόμαστε συνεχώς. Πιστεύουμε και λέμε στην ομάδα μας ότι κάθε βδομάδα που περνάει είναι σαν να διανύουμε μήνες, γιατί επιστρατεύουμε όλες μας τις δυνάμεις προκειμένου να γινόμαστε καλύτεροι. Για εμάς επιτυχία δεν είναι μόνο η ποσοτική ανάπτυξη της ομάδας. Σκοπός μας είναι να προσελκύουμε όσους είναι παθιασμένοι με την επιτυχία. Στόχος μας είναι η κορυφή και θέλουμε να έρθει ως αποτέλεσμα όλων όσοι είναι κομμάτι της Green & Grey και ταυτίζονται με τη διαδρομή που έχει επιλέξει. Η εταιρία μας παρουσιάζει ετήσια ανάπτυξη 17% και στοχεύουμε να αυξήσουμε το ποσοστό τα επόμενα έτη. Υπάρχει τεράστιο porforlio ακινήτων από αναθέσεις πελατών μας έτοιμο για τους μελλοντικούς επενδυτές τόσο οικιστικών όσο και επαγγελματικών ακινήτων και στόχος μας είναι να καλύπτουμε τις ανάγκες τους. Δε θέλουμε να ξεχνάμε ποτέ ότι ο πολιτισμός, η ευγένεια, δεν είναι απλά στάση ζωής, αλλά η κουλτούρα και η φιλοσοφία της ομάδας μας. Δεν χρειάζεται ν’ ανεβαίνεις γρήγορα στην κορυφή, ξεχνώντας όλα όσα πιστεύεις. Μέσα από τις αξίες σου φτάνεις και εδραιώνεσαι ψηλά.

Ποιες είναι οι τάσεις που θα επικρατήσουν μελλοντικά στον μεσιτικό κόσμο;

Η συχνότερη ερώτηση είναι αν οι τιμές των ακινήτων θα συνεχίσουν ν’ ανεβαίνουν. Η εκτίμησή μας είναι πως «ναι» με χαμηλότερους ρυθμούς, χωρίς, όμως, μεγάλες κι αισθητές μεταβολές. Θεωρούμε πως έχουμε μπροστά μας μια πενταετία με μεγάλο ενδιαφέρον, η οποία, όμως, θα έχει αποτέλεσμα σε περιπτώσεις ακινήτων που βγαίνουν στην αγορά σε λογικό πλαίσιο και με τον σωστό τρόπο. Την εποχή της τόσο εύκολης και συνεχούς απασχόλησης μέσω του διαδικτύου είναι και θα γίνει ακόμη δυσκολότερο να βρεις αγοραστή που θα δώσει παραπάνω χρήματα για ένα προϊόν που είναι εκτός τιμών αγοράς.

Info: Green & Grey, Γεωργίου Παπανδρέου 5, 54645, Θεσσαλονίκη, τηλ. 2316003600, www.greenandgrey.gr, Facebook: greenandgreyskg, Instagram: greenandgreyskg

ΔΗΜΟΣΙΕΥΤΗΚΕ ΣΤΟ ΠΕΡΙΟΔΙΚΟ GLOW ΣΤΟ ΤΕΥΧΟΣ ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΥ 2021